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  • Casa antica ristrutturata
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  • WiFi e aria condizionata
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Affascinante villa istriana restaurata con piscina

Villa Kalu è una vera perla istriana dai valori tradizionali. Se siete tra gli ospiti che desiderano vivere il vero spirito tradizionale dell’Istria, Villa Kalu è la scelta ideale per voi! Il fascino della villa nasce dall’unione tra assoluta privacy e una quotidiana atmosfera mediterranea

Questa storica casa in pietra, restaurata con grande cura, è stata riportata ai suoi muri esterni originali e completamente ricostruita con sensibilità e qualità. Si trova nel cuore del sognante villaggio di Mrgani, un luogo idilliaco con soli 37 abitanti – uno spazio dove pace e autenticità si percepiscono davvero. Qui potrete vivere lo stile di vita istriano nella sua forma più autentica. Circondata dalla natura e da un piacevole silenzio, la villa vi invita a lasciarvi alle spalle la quotidianità e a vivere pienamente il momento.
Il giardino mediterraneo recintato è una piccola oasi: una piscina dal design elegante promette momenti rinfrescanti sotto il caldo sole istriano. Al centro del giardino, un magnifico ciliegio offre una piacevole ombra naturale nelle calde giornate estive. Profumata lavanda e ulivi dalle sfumature argentee esaltano l’atmosfera mediterranea e creano un ambiente leggero e gioioso. È inoltre disponibile un impianto stereo Bluetooth di qualità per la giusta atmosfera.
La cucina, completamente attrezzata e di alto livello, soddisferà anche i cuochi amatoriali più esigenti. In entrambe le camere da letto principali troverete TV con canali internazionali e tedeschi e funzione Smart TV – ideali per serate rilassanti secondo i vostri desideri.
Qui il tempo sembra scorrere un po’ più lentamente. Godetevi il caffè del mattino in totale tranquillità, trascorrete pomeriggi soleggiati a bordo piscina e concludete la giornata con un bicchiere della vostra bevanda preferita sotto il cielo stellato.
Villa Kalu è il rifugio perfetto per chi cerca autenticità, privacy e gioia di vivere mediterranea – un luogo dove arrivare, respirare profondamente e sentirsi bene.
Il grazioso ristorante istriano “Mrgani 42” si trova anch’esso nel villaggio ed è comodamente raggiungibile a piedi in pochi minuti – ideale per piacevoli serate senza dover usare l’auto.

Scopri di più
Galleria
Servizi
Tipologia
Superficie interni: 150 m2
Superficie totale: 550 m2
Tipologia villa: Contigua
Max. ospiti: 6
Esterni
Piscina privata: 15 m2
Lettini prendisole: 6
Giardino
Completamente recintato
Impianto irrigazione prato
Parcheggio privato - recintato
Numero posti auto: 3
Attività in loco
Freccette
Board and card games
Profilo
Adatto a bambini
Pets are not allowed.
Camere da letto
Camera da letto #1: numero letti matrimoniali: 1
Camera da letto #2: numero letti matrimoniali: 1
Camera da letto #3: numero letti singoli: 2
Culla: 1

Bed linens are provided. Baby cot is available upon request.
bagni
Bagno #1: lavabo, WC, doccia
Bagno #2: lavabo, WC, doccia
Toilette: 1
Bagni en-suite - alcuni
Doccia esterna
Asciugacapelli
Bathroom towels are available.
Cucina & area pranzo
Cucina completamente attrezzata
Tostapane
Macchina per caffe
Frigorifero con congelatore
Lavastoviglie
Barbecue - a gas
Sala da pranzo interna per: 6
Seggiolone: 2
Sala da pranzo esterna per: 6
Forno
Nespresso coffee machine, mixer, water kettle. Child's high chair available upon request.
Soggiorno
Caminetto
SAT TV
TV
Stereo
SMART TV
Aria condizionata & riscaldamento
Completamente climatizzata
Riscaldamento
Riscaldamento con impianti aria condizionata
Numero impianti aria condizionata: 5
Internet
WiFi
Lavanderia
Lavatrice
Ferro ed asse da stiro
Posizione
Istria , Croazia
Distanze
  • Spiaggia: 20 km Rovinj
  • Aeroporto: 40 km Pula
  • Ristorante: 290 m Mrgani
  • Negozio: 7 km Kanfanar
Mrgani è un piccolo e pittoresco villaggio nel comune di Canfanaro, nell’Istria centrale, situato sul lato nord del Canale di Leme a circa 200 metri sul livello del mare. Il villaggio ha una popolazione molto ridotta – vi abitano soltanto circa 24 persone
La storia di Mrgani risale al XVI e XVII secolo, e il nome del villaggio deriva dal cognome Morgan, menzionato per la prima volta in questa zona all’inizio del XVII secolo. Gli abitanti si dedicavano tradizionalmente all’agricoltura e oggi il villaggio conserva un valore ambientale come insediamento rurale ben preservato. I dintorni sono ricchi di natura, boschi, uliveti, vigneti e campi, che insieme al clima mediterraneo rendono Mrgani ideale per una vacanza tranquilla immersa nella natura o per il turismo rurale. Mrgani si trova praticamente nel cuore dell’Istria, vicino a importanti centri turistici come Rovigno e Canfanaro e a pochi minuti di auto dal Canale di Leme – una delle più belle attrazioni naturali dell’Istria. Nel villaggio di Mrgani, a soli 290 metri, si trova la tradizionale Konoba Mrgani 42. Semplice, genuina, accogliente e molto gustosa. Per gli amanti dello sport, il paesaggio circostante è perfetto per attività all’aria aperta come escursionismo, mountain bike, ciclismo su strada, canoa ed equitazione. I percorsi ciclabili ed escursionistici segnalati iniziano direttamente davanti alla porta di casa e conducono fino al mare.


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9.5.2026 - 5.6.2026 Soggiorno minimo: 7 2.063,00 € a settimana
6.6.2026 - 26.6.2026 Soggiorno minimo: 7 2.188,00 € a settimana
27.6.2026 - 10.7.2026 Soggiorno minimo: 7 2.188,00 € a settimana
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29.8.2026 - 11.9.2026 Soggiorno minimo: 7 2.305,00 € a settimana
12.9.2026 - 18.12.2026 Soggiorno minimo: 7 2.063,00 € a settimana
19.12.2026 - 1.1.2027 Soggiorno minimo: 7 2.305,00 € a settimana
2.1.2027 - 8.1.2027 Soggiorno minimo: 7 2.305,00 € a settimana
Incluso nel prezzo: IVA, tassa di soggiorno, pulizia finale, utenze e uso esclusivo di tutti i servizi della villa.
Gli ospiti possono scegliere tra un’assicurazione danni di 35 € (da prenotare prima dell’arrivo) oppure un deposito cauzionale rimborsabile di 500.00 €, da versare al momento dell’arrivo.
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