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  • Piscina riscaldata
  • Campo da tennis
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Villa di lusso con piscina privata, tennis & golf

Circondata da profumata vegetazione mediterranea e da quasi 20. 000 m² di giardini privati accuratamente curati, Villa Vlastelini I è un rifugio di pace dove l’autentico fascino dell’Istria rurale si fonde con un comfort raffinato
Fin dal vostro arrivo, percorrendo il caratteristico sentiero in pietra inciso con lettere glagolitiche, si percepisce chiaramente di essere giunti in un luogo davvero speciale – ideale per rallentare, rigenerarsi e vivere appieno gli spazi all’aria aperta.
La proprietà di Villa Vlastelini I offre una vasta gamma di servizi dedicati al relax e al tempo libero: una piscina riscaldabile immersa tra querce secolari, un campo da tennis illuminato, un’area pratica golf a 7 buche, tranquilli sentieri per passeggiate nella natura e due sorgenti naturali. Gli ospiti possono raccogliere frutta e verdura di stagione nell’orto biologico, visitare la piccola fattoria con animali domestici oppure semplicemente godersi la pace e la bellezza della campagna istriana.
All’interno, la storica casa in pietra, restaurata con grande cura, offre quattro camere da letto uniche, ognuna ispirata al ricco patrimonio della famiglia dei proprietari e della zona di Santo Spirito. Materiali naturali, opere d’arte locali ed eleganti dettagli creano un’atmosfera che unisce autenticità e lusso in modo armonioso. Il luminoso soggiorno con camino in pietra, la cucina moderna dal tocco classico e la taverna rustica a bordo piscina invitano a lunghe cene, serate piacevoli e momenti di puro relax.
Villa Vlastelini I regala la sensazione di essere lontani da tutto, pur rimanendo perfettamente collegata – un esclusivo rifugio rurale a pochi minuti da Labin e Rabac, ideale per famiglie, amanti della natura e per tutti coloro che cercano autenticità, ampi spazi e massimo comfort.

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Galleria
Servizi
Tipologia
Superficie interni: 265 m2
Superficie totale: 20000 m2
Tipologia villa: Contigua
Max. ospiti: 8
Esterni
Piscina privata: 32 m2
Lettini prendisole: 8
Giardino curato
Impianto irrigazione prato
Ombra naturale
Parcheggio privato - recintato coperto
Riscaldamento piscina
Numero posti auto: 3
Gli asciugamani per la piscina non sono disponibili. Il riscaldamento della piscina è disponibile su richiesta con un costo aggiuntivo di 45 € al giorno (la temperatura dipende dalle condizioni meteo).
Attività in loco
Ping-Pong
Impianti sportivi
Area di pratica golf (putting green); Campo da tennis illuminato; Attrezzatura fornita.
Profilo
Camera da letto al piano terra
Adatto a bambini
Gli animali domestici non sono ammessi.
Camere da letto
Camera da letto #1: numero letti matrimoniali: 1, TV
Camera da letto #2: numero letti matrimoniali: 1, TV
Camera da letto #3: numero letti matrimoniali: 1, TV
Camera da letto #4: numero letti matrimoniali: 1, TV
Culla: 2

Tutte le camere da letto sono dotate di aria condizionata e TV. La biancheria da letto è fornita. 2 culle disponibili su richiesta.
bagni
Bagno #1: lavabo, WC, doccia
Bagno #2: lavabo, WC, doccia
Bagno #3: lavabo, WC, doccia
Bagno #4: lavabo, WC, doccia
Toilette: 2
Tutte camere da letto con bagno en-suite
Doccia esterna
Asciugacapelli
La biancheria da bagno è disponibile.
Cucina & area pranzo
Cucina completamente attrezzata
Tostapane
Macchina per caffe
Microonde
Frigorifero con congelatore
Lavastoviglie
Barbecue - a carbone
Sala da pranzo interna per: 10
Seggiolone: 2
Sala da pranzo esterna per: 10
Forno
Macchine da caffè a filtro e Nespresso, bollitore, mixer e fabbricatore di ghiaccio sono inclusi. Seggioloni disponibili su richiesta.
Una cucina aggiuntiva completamente attrezzata con camino e una sala da pranzo separata si trovano nella taverna.
Un orto biologico con frutta, verdura di stagione ed erbe mediterranee è a disposizione degli ospiti per la raccolta.
Soggiorno
Caminetto
SAT TV
Stereo
Console da gioco
SMART TV
PlayStation
Aria condizionata & riscaldamento
Completamente climatizzata
Riscaldamento centralizzato
Riscaldamento a pavimento
Riscaldamento con impianti aria condizionata
Numero impianti aria condizionata: 6
Riscaldamento a pavimento solo nei bagni.
Internet
WiFi
Lavanderia
Lavatrice
Asciugatrice
Ferro ed asse da stiro
Posizione
Istria , Croazia
Distanze
  • Spiaggia: 3,3 km
  • Aeroporto: 40 km Pula
  • Ristorante: 600 m Labin
  • Negozio: 900 m Labin
Villa Vlastelini I sorge in una tranquilla zona rurale, in un piccolo villaggio a pochi minuti da Labin, offrendo agli ospiti il perfetto equilibrio tra privacy e comoda vicinanza a tutti i servizi essenziali. Supermercati, caffè e l’affascinante centro storico di Labin – celebre per l’architettura veneziana, i piccoli atelier d’arte, i suggestivi punti panoramici e gli eccellenti ristoranti di cucina istriana tradizionale – sono facilmente raggiungibili

A breve distanza si trovano anche le splendide spiagge di Rabac, il che rende la Villa Vlastelini I ideale per tutti che desiderano la quiete della campagna senza rinunciare alla vicinanza del mare. Rabac è apprezzata per le sue baie turchesi, le lunghe spiagge di ciottoli e un’ampia scelta di attività acquatiche: diving, vela, kayak ed escursioni in barca lungo la costa. Chi preferisce luoghi più naturali e tranquilli troverà nelle baie di Prtlog (Duga Luka) e Sv. Marina meravigliose alternative, caratterizzate da acqua cristallina, pinete ombrose e un’atmosfera serena lontana dal trambusto.
La regione è perfetta anche per gli ospiti attivi: percorsi panoramici per trekking e ciclismo partono nelle immediate vicinanze della villa, mentre equitazione, sentieri di montagna, noleggio barche e centri diving sono facilmente accessibili. Per un pomeriggio rilassante consigliamo una passeggiata nel centro storico di Labin con cena in una delle sue konobe tradizionali, oppure una piacevole camminata al tramonto sul lungomare di Rabac con un gelato in mano.
Grazie alla sua posizione tranquilla, alla rapidità di collegamento con la costa e alle numerose attività all’aria aperta, Villa Vlastelini I rappresenta una base ideale e accogliente da cui esplorare il meglio dell’Istria orientale.


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28.3.2026 - 17.4.2026 Soggiorno minimo: 5 2.079,00 € a settimana
18.4.2026 - 15.5.2026 Soggiorno minimo: 5 2.583,00 € a settimana
16.5.2026 - 5.6.2026 Soggiorno minimo: 5 3.087,00 € a settimana
6.6.2026 - 19.6.2026 Soggiorno minimo: 5 3.717,00 € a settimana
20.6.2026 - 3.7.2026 Soggiorno minimo: 7 4.536,00 € a settimana
4.7.2026 - 28.8.2026 Soggiorno minimo: 7 5.796,00 € a settimana
29.8.2026 - 11.9.2026 Soggiorno minimo: 5 4.536,00 € a settimana
12.9.2026 - 25.9.2026 Soggiorno minimo: 5 3.087,00 € a settimana
26.9.2026 - 24.10.2026 Soggiorno minimo: 5 2.583,00 € a settimana
Incluso nel prezzo: IVA, tassa di soggiorno, pulizia finale, utenze e uso esclusivo di tutti i servizi della villa.
Gli ospiti possono scegliere tra un’assicurazione danni di 35 € (da prenotare prima dell’arrivo) oppure un deposito cauzionale rimborsabile di 1500.00 €, da versare al momento dell’arrivo.
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