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  • 6 bagni
  • Vicino al mare
  • Piscina riscaldata
  • Area wellness
  • Attività sportive e tempo libero
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Villa di lusso con piscina&wellness vicino a Labin

Situata in una posizione tranquilla in un piccolo villaggio dell’Istria, a soli 3 km dal mare, Villa Borealis è una raffinata villa di lusso con piscina privata, perfetta per una vacanza all’insegna del relax, del benessere e delle attività con famiglia o amici. Immersa nel verde, questa proprietà esclusiva garantisce massima privacy, ampi spazi e un’autentica atmosfera istriana, pur rimanendo a breve distanza dalla costa

Il giardino curato è impreziosito da una splendida piscina privata che si integra armoniosamente nell’ambiente naturale. Gli spazi esterni sono progettati per offrire il perfetto equilibrio tra relax e convivialità: una terrazza coperta con zona pranzo, barbecue a gas e accoglienti lounge è ideale per godersi lunghe serate estive. Gli ospiti più attivi possono usufruire di numerose attività, tra cui ping-pong, calcio balilla, pallavolo, badminton, trampolino e area giochi per bambini – divertimento assicurato per tutte le età.
Gli interni, luminosi e accoglienti, sono valorizzati da ampie vetrate a tutta altezza che esaltano il design elegante e contemporaneo della villa. La spaziosa zona giorno open space, con soggiorno e sala da pranzo, è arredata con gusto e attenzione ai dettagli, ed è completata da una cucina moderna completamente attrezzata e di alta qualità.
La villa offre 6 camere da letto climatizzate, ciascuna con bagno privato e TV, garantendo il massimo comfort e privacy per tutti gli ospiti. Tre camere al piano superiore dispongono inoltre di accesso a un balcone con area lounge e piacevole vista sul giardino e sul paesaggio circostante.
Un ulteriore punto di forza è la suggestiva taverna in pietra situata nel giardino, dotata di barbecue tradizionale e tavolo da biliardo: lo spazio ideale per trascorrere momenti conviviali in un’atmosfera autentica e rilassata.
Villa Borealis combina design moderno, comfort di alto livello e una posizione privilegiata vicino al mare, rendendola la scelta ideale per una vacanza di lusso in Istria con piscina privata.

Scopri di più
Galleria
Servizi
Tipologia
Superficie interni: 317 m2
Superficie totale: 2022 m2
Tipologia villa: Distaccato
Max. ospiti: 12
Esterni
Piscina privata: 60 m2
Lettini prendisole: 12
Completamente recintato
Giardino curato
Impianto irrigazione prato
Vista panoramica
Ombra naturale
Parcheggio privato - recintato
Riscaldamento piscina
Numero posti auto: 4
Asciugamani da piscina sono forniti. Riscaldamento piscina con pompa di calore è disponibile su richiesta dal 15/03 al 01/11. Prima del 01/05 e dopo il 01/10 si applica un supplemento di 300 €; nel restante periodo è disponibile gratuitamente (la temperatura dipende dalle condizioni meteorologiche).
Attività in loco
Area giochi per bambini
Ping-Pong
Calcio balilla
Tavolo da biliardo
Freccette
Impianti sportivi
Sauna
Trampolino
Jacuzzi interno
Campo da pallavolo. Area wellness & spa con due cyclette.
Profilo
Camera da letto al piano terra
Adatto a bambini
Animali ammessi
Max. 2 animali domestici ben educati sono ammessi. Si applica un supplemento per le pulizie di 140 € per animale a settimana.
Camere da letto
Camera da letto #1: numero letti matrimoniali: 1
Camera da letto #2: numero letti matrimoniali: 1
Camera da letto #3: numero letti matrimoniali: 1
Camera da letto #4: numero letti matrimoniali: 1
Camera da letto #5: numero letti matrimoniali: 1
Camera da letto #6: numero letti matrimoniali: 1
Culla: 1

Tutte le camere da letto sono dotate di aria condizionata e TV. La biancheria da letto è fornita. Culla disponibile su richiesta.
bagni
Bagno #1: lavabo, WC, bidet, doccia walk-in
Bagno #2: lavabo, WC, doccia walk-in
Bagno #3: lavabo, WC, doccia walk-in
Bagno #4: lavabo, WC, doccia walk-in
Bagno #5: lavabo, WC, doccia
Bagno #6: lavabo, WC, doccia
Toilette: 1
Tutte camere da letto con bagno en-suite
Doccia esterna
Asciugacapelli
La biancheria da bagno è disponibile.
Cucina & area pranzo
Cucina completamente attrezzata
Tostapane
Macchina per caffe
Microonde
Frigorifero con congelatore
Lavastoviglie
Barbecue - a gas a carbone
Sala da pranzo interna per: 12
Sala da pranzo esterna per: 12
Forno
Macchina da caffè Nespresso, bollitore elettrico, mixer e macchina per il ghiaccio.
Soggiorno
SAT TV
Stereo
SMART TV
Giochi da tavolo
Aria condizionata & riscaldamento
Completamente climatizzata
Riscaldamento a pavimento
Numero impianti aria condizionata: 7
Internet
WiFi
Lavanderia
Lavatrice
Asciugatrice
Ferro ed asse da stiro
Posizione
Istria , Croazia
Distanze
  • Spiaggia: 3 km Koromačno
  • Aeroporto: 45 km Pula
  • Ristorante: 12 km Labin
  • Negozio: 3 km Koromačno
Villa Borealis si trova nel piccolo villaggio di Stanisovi e offre un’autentica atmosfera istriana lontano dal turismo di massa, pur essendo perfettamente collegata alle principali attrazioni costiere e culturali della regione. Qui gli ospiti possono scoprire il lato più tranquillo e genuino della Croazia, immersi nella natura e nel fascino della tradizione

Le spiagge più vicine distano solo 3 km, dove il limpido mare Adriatico incontra una costa suggestiva fatta di calette rocciose e spiagge di ciottoli. Lungo la costa orientale si trovano numerose baie nascoste e splendidi punti panoramici. La rinomata località balneare di Rabac, famosa per le sue acque turchesi, il vivace lungomare e gli ottimi ristoranti, è raggiungibile in circa 20 minuti.
A soli 10 minuti si trova la storica cittadina di Labin, situata su una collina e ricca di vicoli pittoreschi, gallerie d’arte, caffè e splendide viste sul Golfo del Quarnero. Gli amanti delle attività all’aria aperta troveranno numerose opportunità, tra cui percorsi per trekking, escursioni a piedi e in bicicletta, oltre a passeggiate a cavallo nella natura incontaminata.
Per una gita di un giorno, la vivace città di Pola (circa 45 minuti) offre un perfetto mix di storia e stile di vita mediterraneo, con il celebre Anfiteatro romano, mercati animati e numerose spiagge. Tra le altre attrazioni nei dintorni figurano la pittoresca Baia di Raša, il caratteristico villaggio di Trget, noto per i suoi ristoranti di pesce, e le escursioni in barca verso calette nascoste lungo la costa.


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6.4.2026 - 24.4.2026 Soggiorno minimo: 4 3.150,00 € a settimana
25.4.2026 - 8.5.2026 Soggiorno minimo: 4 3.500,00 € a settimana
9.5.2026 - 15.5.2026 Soggiorno minimo: 5 3.780,00 € a settimana
16.5.2026 - 22.5.2026 Soggiorno minimo: 7 4.095,00 € a settimana3.276,00 € a settimana
23.5.2026 - 29.5.2026 Soggiorno minimo: 7 4.200,00 € a settimana
30.5.2026 - 5.6.2026 Soggiorno minimo: 7 4.795,00 € a settimana
6.6.2026 - 19.6.2026 Soggiorno minimo: 7 5.600,00 € a settimana
20.6.2026 - 26.6.2026 Soggiorno minimo: 7 6.020,00 € a settimana
27.6.2026 - 3.7.2026 Soggiorno minimo: 7 6.580,00 € a settimana
4.7.2026 - 10.7.2026 Soggiorno minimo: 7 7.000,00 € a settimana
11.7.2026 - 17.7.2026 Soggiorno minimo: 7 7.280,00 € a settimana
18.7.2026 - 24.7.2026 Soggiorno minimo: 7 8.295,00 € a settimana
25.7.2026 - 31.7.2026 Soggiorno minimo: 7 8.295,00 € a settimana7.050,75 € a settimana
1.8.2026 - 14.8.2026 Soggiorno minimo: 7 8.295,00 € a settimana
15.8.2026 - 21.8.2026 Soggiorno minimo: 7 7.805,00 € a settimana
22.8.2026 - 28.8.2026 Soggiorno minimo: 7 6.930,00 € a settimana
29.8.2026 - 4.9.2026 Soggiorno minimo: 7 5.425,00 € a settimana
5.9.2026 - 11.9.2026 Soggiorno minimo: 7 4.550,00 € a settimana
12.9.2026 - 18.9.2026 Soggiorno minimo: 7 4.130,00 € a settimana
19.9.2026 - 25.9.2026 Soggiorno minimo: 7 3.640,00 € a settimana3.276,00 € a settimana
26.9.2026 - 2.10.2026 Soggiorno minimo: 7 3.500,00 € a settimana
3.10.2026 - 18.12.2026 Soggiorno minimo: 5 3.150,00 € a settimana
3.1.2027 - 23.4.2027 Soggiorno minimo: 7 3.237,00 € a settimana
24.4.2027 - 30.4.2027 Soggiorno minimo: 5 3.850,00 € a settimana
1.5.2027 - 7.5.2027 Soggiorno minimo: 5 3.937,00 € a settimana
8.5.2027 - 21.5.2027 Soggiorno minimo: 7 4.200,00 € a settimana
22.5.2027 - 28.5.2027 Soggiorno minimo: 7 4.375,00 € a settimana
29.5.2027 - 4.6.2027 Soggiorno minimo: 7 4.900,00 € a settimana
5.6.2027 - 18.6.2027 Soggiorno minimo: 7 5.687,00 € a settimana
19.6.2027 - 25.6.2027 Soggiorno minimo: 7 6.125,00 € a settimana
26.6.2027 - 2.7.2027 Soggiorno minimo: 7 6.737,00 € a settimana
3.7.2027 - 9.7.2027 Soggiorno minimo: 7 7.175,00 € a settimana
10.7.2027 - 16.7.2027 Soggiorno minimo: 7 7.437,00 € a settimana
17.7.2027 - 13.8.2027 Soggiorno minimo: 7 8.487,00 € a settimana
14.8.2027 - 20.8.2027 Soggiorno minimo: 7 8.050,00 € a settimana
21.8.2027 - 27.8.2027 Soggiorno minimo: 7 7.087,00 € a settimana
28.8.2027 - 3.9.2027 Soggiorno minimo: 7 5.775,00 € a settimana
4.9.2027 - 10.9.2027 Soggiorno minimo: 7 4.987,00 € a settimana
11.9.2027 - 17.9.2027 Soggiorno minimo: 7 4.375,00 € a settimana
18.9.2027 - 24.9.2027 Soggiorno minimo: 7 3.762,00 € a settimana
25.9.2027 - 1.10.2027 Soggiorno minimo: 7 3.587,00 € a settimana
2.10.2027 - 17.12.2027 Soggiorno minimo: 7 3.237,00 € a settimana
18.12.2027 - 2.1.2028 Soggiorno minimo: 4 5.950,00 € a settimana
Incluso nel prezzo: IVA, tassa di soggiorno, pulizia finale, utenze e uso esclusivo di tutti i servizi della villa.
Gli ospiti possono scegliere tra un’assicurazione danni di 35 € (da prenotare prima dell’arrivo) oppure un deposito cauzionale rimborsabile di 500.00 €, da versare al momento dell’arrivo.
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