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  • Piscina riscaldata
  • Area wellness
  • Splendida vista mare
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Villa di lusso con piscina, wellness & vista mare

Circondata da una natura incontaminata e situata a pochi minuti dalle spiagge e dalla vivace atmosfera di Crikvenica, Villa Modruna è un moderno rifugio wellness progettato per chi desidera tranquillità, comfort e lusso a due passi dal Mare Adriatico. Iniziate la giornata con un caffè nel giardino tematico, rilassatevi con un bagno vista mare, allenatevi all’aperto o concedetevi momenti di puro benessere nella spa privata completamente attrezzata
La sera, i cocktail a bordo piscina creano l’atmosfera perfetta per chiudere in bellezza una giornata di vacanza.
La villa si sviluppa su tre piani dal design raffinato e può ospitare fino a 8 persone in 4 camere da letto, rendendola ideale per famiglie, coppie o gruppi che cercano una vacanza premium vicino alla Riviera di Crikvenica.
Al piano terra si trovano due camere da letto, un bagno, una lounge, un WC, una pratica cucina di servizio e un’esclusiva area wellness con due saune e una jacuzzi, perfetta per rilassarsi dopo un’escursione, un giro in bicicletta o una passeggiata nella valle di Vinodol.
Il primo piano comprende una cucina moderna completamente attrezzata, eleganti zone pranzo interne ed esterne, un’ulteriore camera da letto e un bagno.
La mansarda open space offre una doccia walk-in, una vasca freestanding con vista sul mare, una camera tranquilla e un luminoso solarium con lettini. Un giardino adiacente ispirato al feng shui dona armonia e crea un ambiente perfetto per ritrovare equilibrio e serenità.
All’esterno, il vero protagonista è la piscina privata, circondata da vegetazione mediterranea e comodi lettini. La zona pranzo all’aperto e il barbecue a gas permettono di godersi piacevoli pasti all’aria aperta, trasformando ogni momento in un’esperienza speciale.
Pet-friendly e dedicata al massimo relax, Villa Modruna unisce natura, wellness, comfort e totale privacy in un’esperienza di soggiorno davvero eccezionale — la base perfetta per esplorare il Quarnero, la Riviera di Crikvenica e le meraviglie della costa adriatica.

Scopri di più
Galleria
Servizi
Tipologia
Superficie interni: 250 m2
Superficie totale: 350 m2
Tipologia villa: Distaccato
Max. ospiti: 8
Esterni
Piscina privata: 21 m2
Idromassaggio
Lettini prendisole: 8
Giardino
Vista panoramica
Ombra naturale
Massima privacy
Area tranquilla
Parcheggio privato -
Garage
Riscaldamento piscina
Numero posti auto: 3
Teli piscina forniti. Il riscaldamento della piscina è disponibile su richiesta dal 01.05 al 20.09, senza costi aggiuntivi (temperatura dell’acqua soggetta alle condizioni meteo).
Attività in loco
Impianti sportivi
Sauna
Jacuzzi esterno
Area wellness rilassante con jacuzzi, sauna finlandese e sauna a infrarossi. Attrezzatura CrossFit.
Profilo
Camera da letto al piano terra
Adatto a bambini
Animali ammessi
Sono ammessi max. 3 animali domestici ben educati; è previsto un costo extra di pulizia di 245 € per animale alla settimana.
Camere da letto
Camera da letto #1: numero letti matrimoniali: 1, TV
Camera da letto #2: numero letti matrimoniali: 1, TV
Camera da letto #3: numero letti matrimoniali: 1, TV
Camera da letto #4: numero letti matrimoniali: 1, TV
Culla: 1

Tutte le camere da letto dispongono di TV. La biancheria da letto è fornita. Culla disponibile su richiesta.
bagni
Bagno #1: lavabo, WC, doccia walk-in
Bagno #2: lavabo, WC, doccia walk-in
Bagno #3: lavabo, WC, vasca da bagno, doccia walk-in
Toilette: 1
Bagni en-suite - alcuni
Doccia esterna
Asciugacapelli
Asciugamani e accappatoi sono a disposizione.
Cucina & area pranzo
Cucina completamente attrezzata
Tostapane
Macchina per caffe
Microonde
Frigorifero con congelatore
Lavastoviglie
Barbecue - a gas a carbone
Sala da pranzo interna per: 8
Seggiolone: 1
Sala da pranzo esterna per: 8
Forno
2 cucine. Macchina DeLonghi Nespresso, mixer, bollitore e macchina per il ghiaccio. Seggiolone disponibile su richiesta.
Soggiorno
SAT TV
Stereo
Console da gioco
SMART TV
Playstation
Aria condizionata & riscaldamento
Riscaldamento centralizzato
Riscaldamento a pavimento
Numero impianti aria condizionata: 3
Riscaldamento a pavimento in tutte le stanze.
Internet
WiFi
Lavanderia
Lavatrice
Ferro ed asse da stiro
Posizione
Kvarner , Croazia
Distanze
  • Spiaggia: 5 km, Crikvenica, Balustrada
  • Aeroporto: 23 km, Rijeka
  • Ristorante: 4 km, Crikvenica
  • Negozio: 1 km, Grižane
Villa Modruna si trova nel tranquillo villaggio di Grižane, a pochi minuti dalle spiagge, dalle passeggiate sul mare e dalla vivace atmosfera adriatica di Crikvenica. Immersa nel verde delle colline della valle di Vinodol, questa posizione è ideale per chi cerca natura, privacy e un ottimo collegamento con la splendida costa del Quarnero

Crikvenica, una delle destinazioni balneari più amate della regione, offre spiagge curate, sport acquatici, gite in barca ed eccellenti ristoranti – tutti raggiungibili in pochissimo tempo. Grižane è inoltre un punto di partenza perfetto per trekking, ciclismo ed esplorazione dei borghi tradizionali lungo numerosi sentieri panoramici e suggestivi punti di osservazione.
Tra le attrazioni più interessanti figurano Vidikovac Pridva, il suggestivo Castello di Drivenik, la Riviera Crikvenica–Novi Vinodolski, oltre a popolari mete per escursioni giornaliere come l’isola di Krk, la città di Fiume (Capitale Europea della Cultura 2020), la raffinata Riviera di Abbazia e i celebri Laghi di Plitvice – tutti facilmente raggiungibili dalla villa.
Che si tratti di giornate al mare, attività all’aria aperta o escursioni culturali, Grižane offre una delle migliori posizioni per scoprire il Quarnero e le meraviglie della costa croata.


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25.4.2026 - 29.5.2026 Soggiorno minimo: 4 2.415,00 € a settimana
30.5.2026 - 26.6.2026 Soggiorno minimo: 4 3.143,00 € a settimana
27.6.2026 - 10.7.2026 Soggiorno minimo: 4 3.626,00 € a settimana
11.7.2026 - 21.8.2026 Soggiorno minimo: 5 5.880,00 € a settimana
22.8.2026 - 5.9.2026 Soggiorno minimo: 4 3.626,00 € a settimana
Incluso nel prezzo: IVA, tassa di soggiorno, pulizia finale, utenze e uso esclusivo di tutti i servizi della villa.
Gli ospiti possono scegliere tra un’assicurazione danni di 35 € (da prenotare prima dell’arrivo) oppure un deposito cauzionale rimborsabile di 800.00 €, da versare al momento dell’arrivo.
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