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Max.8 Person4 Schlafzimmer4 BadezimmerHistorisches Anwesen aus dem 16.Jh.Privater PoolGroßzügiges PrivatgrundstückStilvolle Architektur

Exklusives Anwesen mit privatem Pool nahe Motovun

In den stillen Hügeln Nordistriens liegt Casa Ceppi 8 wie ein Ort, den man heute nur noch selten findet: ein historisches Anwesen mit gewachsener Substanz, klarer architektonischer Haltung und einer Atmosphäre, die sofort spürbar ist. Umgeben von freier Landschaft, altem Stein, mediterranen Pflanzen und viel Ruhe, bietet das Haus ein Urlaubserlebnis, das sich deutlich von klassischen Ferienvillen unterscheidet – großzügig, charaktervoll und mit Platz für bis zu 8 Gäste

Die Geschichte von Casa Ceppi 8 reicht bis ins 16. Jahrhundert zurück. Was einst ein ländliches Hofgut war, wurde von renommierten Architekten mit großer Sorgfalt restauriert und neu gedacht. Historische Bögen, massive Mauern, Gewölbe und viele ursprüngliche Elemente blieben erhalten und bilden heute den Rahmen für ein reduziertes, äußerst stimmiges Wohnkonzept. Eichenholz, Terrazzo, Naturstein und handgefertigte Details verleihen dem Haus Wärme, Tiefe und eine spürbare Wertigkeit, ohne jemals aufdringlich zu wirken.
Das Leben im Casa Ceppi 8 spielt sich rund um den weiten Innenhof und die großzügigen Räume des Haupthauses ab. Vier Schlafzimmer und vier Bäder bieten angenehmen Komfort und Privatsphäre, während die gemeinschaftlichen Bereiche bewusst offen und einladend gestaltet sind. Die Küche ist bestens ausgestattet, die Salons wirken ruhig und selbstverständlich, und der Essbereich mit Kamin ist wie geschaffen für lange Abende am Tisch, gemeinsames Kochen und Gespräche, die sich ganz von selbst in die Länge ziehen.
Auch draußen setzt sich dieser besondere Charakter fort. Duftende Kräuter, Lavendel, Natursteinmauern, Pergolen und alte Strukturen geben dem Anwesen seine unverwechselbare Kulisse. Der 14 Meter lange Pool liegt leicht abgesetzt und fügt sich selbstverständlich in das Gesamtbild ein – kein inszenierter Mittelpunkt, sondern ein schöner, ruhiger Ort zum Schwimmen, Lesen, Liegen und Durchatmen.
Casa Ceppi 8 ist ein Ort für Menschen, die im Urlaub mehr suchen als nur ein wunderschönes Haus – nämlich Atmosphäre, Charakter und ein echtes Gefühl für den Ort. Wer eine besondere Villa mit Pool in Nordistrien sucht, nahe Motovun, eingebettet in Hügellandschaften, Weinberge und historische Bergdörfer, findet hier ein Anwesen mit unverwechselbarer Ausstrahlung und einer besonderen Art von Ruhe.

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Fotogalerie
Ausstattung
Typ und Größe
Innenbereich: 490 m2
Grundstück: 3600 m2
Villa-Typ : Freistehend
Max. Gästezahl: 8
Außenbereich
Privater Pool: 70 m2
Liegestühle: 10
Gepflegter Garten
Rasenbewässerung
Natürlicher Schatten
Vollkommene Privatsphäre
Ruhiger Bereich
Privatparkplatz - eingezäunt überdacht
Anzahl der Parkplätze: 12
Poolhandtücher werden bereitgestellt. Die Villa verfügt über zwei überdachte Parkplätze. Die Solar-Poolheizung steht je nach verfügbarer Energie kostenlos zur Verfügung.
Aktivitäten vor Ort
Boule-Platz
Eignung
Kinder
Haustierfreundlich
Max. 1 kleines, gut erzogenes Haustier ist willkommen, gegen eine zusätzliche Reinigungsgebühr von 160 € pro Woche.
Jüngere Besuchergruppen sind nicht erlaubt.
Schlafzimmer
Schlafzimmer #1: Anzahl Doppelbetten: 1
Schlafzimmer #2: Anzahl Doppelbetten: 1
Schlafzimmer #3: Anzahl Doppelbetten: 1
Schlafzimmer #4: Anzahl Doppelbetten: 1
Babybett: 3

Bettwäsche wird bereitgestellt. Heiz- und Kühlsystem über Boden und Wände in der gesamten Villa. In einem der Schlafzimmer kann das Doppelbett bei Bedarf in zwei Einzelbetten getrennt werden. 3 Babybetten auf Anfrage verfügbar.
Shaker-Kaminofen in der Master Suite im 1. Obergeschoss. Zwei Zusatzbetten sind auf Anfrage gegen einen Aufpreis von 240 € pro Woche verfügbar.
Badezimmer
Badezimmer #1: Waschbecken, Toilette, Walk-in-Dusche
Badezimmer #2: Waschbecken, Toilette, Walk-in-Dusche
Badezimmer #3: Waschbecken, Toilette, Badewanne, Walk-in-Dusche
Badezimmer #4: Waschbecken, Toilette, Badewanne, Walk-in-Dusche
Gäste-WC: 1
Badezimmer en suite - einige
Außen-WC
Außendusche
Haartrockner
Badezimmer-Handtücher sind vorhanden.
Küche & Essbereich
Völlig ausgestattete Küche
Toaster
Kaffeemaschine
Mikrowelle
Kühlschrank mit Gefrierfach
Spülmaschine
Grill - Holzkohle
Sommerküche
Innenessbereich für: 20
Kinderhochstuhl: 3
Essbereich im Freien für: 20
Backofen
Filterkaffeemaschine, 2 Bialetti-Mokkakocher, 4 French-Press-Kannen, Handmixer, Wasserkocher.
Zwei verbundene Küchenbereiche mit zwei Geschirrspülern und drei Kühlschränken.
Kinderhochstühle auf Anfrage verfügbar.
Wohnzimmer
Kamin
SAT TV
TV
Bücher, Spielkarten, Gesellschaftsspiele
Kühlen & Heizen
Völlig klimatisiert
Zentralheizung
Unterbodenheizung
Integriertes Heiz- und Kühlsystem über Wand und Boden in allen Räumen
Internet
WiFi
Starlink High Speed Internet
Waschraum
Waschmaschine
Wäschetrockner
Bügeleisen und -tisch
Lage
Istrien , Kroatien
Entfernungen
  • Strand: 25 km Novigrad
  • Flughafen: 90 km Pula
  • Restaurant: 7 km Oprtalj
  • Geschäft: 7 km Oprtalj
Casa Ceppi liegt im ruhigen Weiler Čepić in Nordistrien – einer Region, die für ihre authentische Atmosphäre, sanfte Hügellandschaften, Weinberge und ausgezeichnete Gastronomie bekannt ist.
Direkt vor der Tür beginnt die ursprüngliche Karstlandschaft Nordistriens – ideal für Wanderungen, Radtouren und entspannte Spaziergänge inmitten unberührter Natur
Ein kurzer Weg führt über Wiesen zu einer kleinen romanischen Kirche, während höher gelegene Aussichtspunkte herrliche Panoramablicke bis zur Adria eröffnen. Für sportlich Aktive bietet zudem ein nahegelegener Kletterpark eine weitere attraktive Freizeitmöglichkeit.
In nur etwa 15 bis 20 Minuten erreichen Sie einige der schönsten Bergdörfer Istriens, darunter Motovun, Grožnjan und Buje. Diese Region ist berühmt für Trüffel, renommierte Weingüter, Olivenölproduzenten und ausgezeichnete Restaurants. Das nahegelegene Livade gilt als Zentrum der istrischen Trüffelszene und ist ein Muss für Genießer.
Die Adriaküste ist nur etwa 20 bis 30 Minuten entfernt. Die Küstenorte Novigrad, Umag und Poreč locken mit kristallklarem Meer, schönen Stränden, Sommerveranstaltungen und lebendigen Promenaden.
Casa Ceppi verbindet die Ruhe und Ursprünglichkeit des istrischen Hinterlands mit der Nähe zu den schönsten Ausflugszielen der Region – ideal für Gäste, die eine exklusive Villa mit Pool in Nordistrien, Privatsphäre und authentischem Ambiente suchen.


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18.12.2027 - 7.1.2028 Min. Nächte: 7 6.160,00 € pro Woche
Im Preis inbegriffen: MwSt., Kurtaxe, Endreinigung, Nebenkosten sowie die exklusive Nutzung aller Annehmlichkeiten der Villa.
Die Gäste wählen zwischen einer Schadensversicherung von 35 € (vor Anreise zu buchen) oder einer rückerstattbaren Kaution in Höhe von 500.00 €, die bei der Ankunft zu hinterlegen ist.
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